Цивилизация
Столичная администрация рассчитывает на особую организацию земельных правоотношений на присоединяемых в результате расширения территориях, чтобы получить право изымать у собственников и передавать застройщикам земли без торгов, пишет газета «Ведомости» в среду.
Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин направил в Минэкономразвития России проект федерального закона «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенной к Москве территории…», документ есть в распоряжении издания.
По словам директора департамента Минэкономразвития Андрея Ивакина, в министерстве законопроект пока изучают.
На сегодняшний день законодательство позволяет изымать частную землю для нужд государства (строительства объектов инфраструктуры и прочего) по решению федерального или местного органа исполнительной власти, при этом издается нормативный акт, решение регистрируется в Росреестре. Собственника власти должны уведомить об изъятии как минимум за год; далее два пути: либо оценка и сделка, если собственник со всем согласен, либо суд — если нет. Без суда с начала процедуры до сделки проходит как минимум полтора года.
«Москва предлагает сократить годичный срок до пяти месяцев. Власти принимают решение, публикуют о нем объявление, и через два месяца собственнику направляется на подписание соглашение об изъятии. Если собственник в течение трех месяцев не подписал это соглашение, власти идут в суд», — поясняет газета.
Таким образом, столичные власти хотят получить исключительные права и при распределении участков и подрядов. А именно: распределять земельные участки и назначать подрядчика без проведения торгов, своим распоряжением. Сейчас такое право есть только у федеральных властей.
По данным «Ведомостей», ожидается, что нормы, предлагаемые в законопроекте, будут применяться только к отдельным объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, включенным в специальный перечень, который утвердит правительство России.
