Как стало известно «Газете.Ru», в ночь с воскресенья на понедельник мэр Москвы провел совещание с ведущими специалистами по проектированию и строительству зданий, на котором обсуждались возможные причины разрушения «Трансвааль-парка». Среди прочих обсуждалась и версия, связанная с подвижностью и размыванием почвы грунтовыми водами под фундаментом аквапарка.
Плывун мог привести к смещению опор оболочки крыши, из-за чего не выдержавшая напряжения конструкция могла рухнуть. В пользу этой версии говорит то, что аквапарк строился на насыпных грунтах и к тому же не опирался на сваи.
Мэр Москвы Юрий Лужков, описывая в прямом эфире с места трагедии запись катастрофы, говорил, что сначала деформировалась и наклонилась одна из опор в левой части сооружения, которая потом повлекла за собой всю крышу. В то же время глава Госстроя России Николай Кошман заявил, что фундаментом здания служит «метровая бетонная плита». Между тем в районе здания достаточно много оврагов, которые образовались из-за размывания почвы дождевыми потоками. Все три фактора указывают на то, что фундамент поплыл и нагрузка на колонны стала распределяться неравномерно.
Впрочем, на прошедшей в понедельник пресс-конференции Кошман не стал четко называть первопричины трагедии, конкретизировав только ее последний этап. Его формулировка причин случившегося выглядит так: «Нарушение жесткости и надежности конструкций». Последствия такого обрушения колонны давно просчитаны: «Железобетон ведет себя, как домино. Когда теряется прочность в каком-то поясе, он просто складывается так, как он сложился в аквапарке», — пояснил глава Госстроя.
Для исследования всех возможных причин трагедии создана специальная комиссия Госстроя, в которую вошли 15 человек. В качестве экспертов, скорее всего, привлекут канадских специалистов по строительству аквапарков (решающую роль в выборе страны сыграло то, что климатические условия России и Канады похожи). Комиссии предстоит полностью проверить состояние фундамента, изучить грунт и проектное решение. Разберут специалисты и конструкцию купола, и материалы для строительства, и качество вентиляции и отопления. Кстати, с последними объектами проблем быть не должно, считает Кошман: «Я вчера был в технологическом отделении аквапарка, где находятся силовые и компрессорные установки. Качество работ нормальное».
Как рассказал «Газете.Ru» заместитель генерального директора компании «Русский бетон» Игорь Бодриков, аквапарк вполне мог обрушиться и из-за использованного при его строительстве бетона.
«Во-первых, бетон мог быть некачественным, – говорит Бодриков. — Пока проверить документацию, подтверждающую его качество, невозможно, поскольку производитель бетона неизвестен. Мы знаем лишь, что поставки бетона осуществлялись, в частности, компаниями «КондорЪ» и «КомСел», но обе эти компании не производители, а только посредники, купившие его у производителя (или другого посредника. – «Газета»).
Во-вторых, ошибки могли быть совершены при приемке и укладке бетона строителями. Нарушения правил укладки и изоляции также могут привести к разрушению бетона, усугубленному резким перепадом температуры.
В-третьих, полученный строителями бетон мог не соответствовать заявленной марке. Любой сорт бетона обладает такой характеристикой, как прочность. У разных марок бетона эти показатели, естественно, разные. И трагедия могла произойти из-за того, что строительная компания заказывала одну марку, а получила другую. Не секрет, что в Москве существуют проблемы с качеством бетона».
По словам эксперта, главной причиной трагедии стали скорее ошибки, допущенные не при строительстве, а при эксплуатации здания. В основном это нарушение влагоизоляции купола.
«Для зданий подобно рода условия эксплуатации уникальны, и прежде всего из-за большой влажности и больших перепадов температуры. По своим сущностным характеристикам бетон — вещество, чрезвычайно активно впитывающее в себя пар и влагу. В таких условиях непосредственными виновниками трагедии становятся трещины и щели, появившиеся в бетоне. Через них процесс впитывания влаги идет особенно активно. А мокрый бетон особенно сильно подвержен разрушению вследствие перепадов температуры. Особенно если это не специальный морозоустойчивый сорт, нечувствительный к резким температурным колебаниям от замерзания к прогреванию и наоборот. Думаю, что причину обрушения нужно искать где-то здесь».
Пока комиссия выслушивает мнения экспертов и изучает документы, лицензии компаний, которые проектировали и строили аквапарк, приостановлены. В список попали и турецкая компания «Кочак Иншаат Лтд», и российская «Сергей Киселев и партнеры», и российское же ЗАО «К».
Компания «Кочак Иншаат Лтд» строила различные объекты не только в Москве, но и в Ханты-Мансийске, Казани, Омске, Самаре, Сургуте. Сейчас строительство во всех этих городах приостановлено. Качество работ проверяется региональными организациями архитектурного надзора.
В Москве также началась проверка всех высоток, строений, стоящих на непрочном грунте, а также зданий со сложным рельефом крыши, таких как комплекс «Лужники», крытые рынки, фитнесс-центры, здания спорткомплексов. Возможно, что после проверки часть из этих зданий придется закрыть на ремонт или реконструкцию.
Ужесточатся и правила выдачи лицензий строительным компаниям. «Пока не сложился нормальный рынок жилья, роль фискальных органов должна быть усилена на порядок, чтобы я знал как строитель, что, если что-то нарушу, останусь без работы или понесу наказание», – заявил глава Госстроя. Поэтому за тем, как выполняются строительные работы, будут следить. В США, подчеркнул Кошман, «если на объекте допущен брак и имеется случай со смертельным исходом, хозяин лицензии лишается ее пожизненно. Он никогда больше строительством не занимается».
