В четверг в Мосгорсуде была рассмотрена надзорная жалоба жительницы поселка Южное Бутово Юлии Прокофьевой. В жалобе та просила отменить решение Зюзинского суда о выселении ее семьи из дома № 19 по Богучарской улице от 18 апреля 2006 года, а также определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 23 мая 2006 года, подтверждающее постановление суда 1-й инстанции.
Обращение рассматривал президиум Мосгорсуда, который возглавляет председатель Мосгорсуда Ольга Егорова. Сначала судья-докладчик прочел материалы дела. Потом были выслушаны представитель городской прокуратуры и адвокат Юлии Прокофьевой — оба просили президиум отменить решение Зюзинского суда и вернуть дело на новое рассмотрение.
«Основной довод наш и прокуратуры – то, что Зюзинский суд при принятии решения отказался применять 32-ю статью Жилищного кодекса, которая устанавливает определенный порядок разрешения споров, — объяснил «Газете.Ru» после заседания адвокат Олег Никифоров. — То есть, если возник спор относительно размера выкупа земли, то именно он в первую очередь должен быть разрешен в суде. И только потом возникает посылка, чтобы подать иск о выселении. А они (префектура ЮЗАО) сразу же заявили требования о выселении».
С ответной репликой выступил представитель истца — юрисконсульт Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮЗАО Кирилл Гавриков. После этого стороны вышли в коридор, чтобы судьи могли принять решение. Оно было оглашено через несколько минут.
Президиум Мосгорсуда удовлетворил жалобу Юлии Прокофьевой, отправив дело на новое рассмотрение в Зюзинский суд с другим составом суда.
Была оглашена только резолютивная часть судебного решения. Представители Юлии Прокофьевой рассчитывают узнать мотивировочную часть не ранее чем через три недели, к этому времени, сказал адвокат Никифоров, президиум изготовит постановление.
Как призналась сама Юлия Прокофьева, узнав решение, она «не сдержала слез и плакала навзрыд».
«Я благодарна всей Общественной палате, — сказала она «Газете.Ru». — Я вообще страну всю благодарю! Меня поддержали все. Я просто не могу передать, что мы, бутовчане, выдержали. Мы свои права умеем отстаивать. Бутовчане все-таки сильный народ!»
Теперь в планах Прокофьевой подача иска к службе судебных приставов, которые, как утверждает женщина, уничтожили ее имущество, когда утрамбовали вещи из пяти комнат в однокомнатной квартире на улице Ахмада Кадырова. Речь идет о возмещении как материального ущерба, так и морального. Сумма иска пока не определена.
Как сообщала «Газета», конфликт между жителями частных домов в поселке Южное Бутово и префектурой ЮЗАО возник еще в прошлом году. Согласно градостроительному плану, частный сектор в Бутове полностью подлежал сносу. Взамен жителям город предоставлял квартиры в новостройках – метраж которых рассчитывался исходя из количества земли. Однако бутовцы сочли, что цена на землю умышленно занижена (по неофициальным данным, московская земля под многоэтажную застройку с учетом всех взяток и откатов обходится в $80 тыс.) и отказывались уезжать, требуя дополнительные квартиры и комнаты. Весной 2006 года префектура выиграла в Зюзинском суде гражданский иск о принудительном выселении первой семьи — Прокофьевых.
Бутовцы построили вокруг их дома баррикады, но 19 июня судебные приставы при поддержке спецназа вывезли вещи Прокофьевых в однокомнатную квартиру на улице Кадырова.
В конфликт вмешалась Общественная палата в лице Анатолия Кучерены. Ему удалось склонить власти Москвы к «индивидуальному подходу» к проблемам бутовцев. Фактически это означало, что правительство Москвы вступило в торг с бутовцами, одновременно заморозив иски о выселении остальных семей. Однако около десятка семей к тому времени уже приняли решение не съезжать с земли. Переговоры зашли в тупик. На сегодняшний день жилищный конфликт в Южном Бутове так и не решен. По словам жителей поселка, строители регулярно строят им козни, то отключая электричество и воду, то закрывая выезд из поселка канавой якобы под нитку газопровода.
Как объяснил «Газете.Ru» адвокат Прокофьевых Олег Никифоров, несмотря на то что сегодняшнее решение президиума Мосгорсуда касается только дома семьи Прокофьевых, однако постановление в определенной степени носит прецедентный характер.
Теперь судам первой инстанции придется принимать во внимание постановление надзорной инстанции, то есть столичные власти теперь будут вынуждены пересоставить гражданские иски – вместо требований о выселении строптивцев им сначала необходимо урегулировать спор относительно размеров выкупной цены отчуждаемого имущества.
Впрочем, сегодняшняя новость не означает, что бутовцам разрешено остаться на земле. Процесс переселения снова оттягивается на неопределенный срок.
