В понедельник вечером стало известно, что обманутые дольщики компании «Социальная инициатива» намерены обратиться в Скотленд-Ярд по поводу недостроенного Женского центра на Цветном бульваре. Как выяснили дольщики, здание, строительство которого было оплачено исключительно частными инвесторами, переуступается некой офшорной компании на Британских Виргинских островах.
По словам представителя инициативной группы Владимира Гусарова, в руках дольщиков объекта оказались документы по договору цессии между КТ «Социальная инициатива и К» (СИ) и Ashford Technologies Сorp. о переуступке здания. Офшорная компания Ashford Technologies Сorp. зарегистрирована на Британских Виргинских островах, в административном центре Род-Таун, на площади Женевы, под регистрационным номером 564609. Владеет этой компанией некая Хелен Хаджичристоудия.
Как выяснили обманутые соинвесторы строительства, хозяйка компании на Виргинских островах никогда не была, да и с объектом «Женский центр» знакома весьма косвенно. А офшор был зарегистрирован из юридического офиса в Москве. «У нас есть данные, что этой бизнесвумен прикрываются наши мошенники, — заявил Владимир Гусаров «Газете.Ru». – Здание хотят поделить между собой ООО «Женский центр» (30%), высокопоставленные московские чиновники (20%) и известная российская компания, входящая в первую пятерку кредитно-инвестиционных организаций страны (50%). Нам известны персоналии, но мы хотим, чтобы их имена обнародовал Скотленд-Ярд».
«Подданством Великобритании прикрывается интернациональная банда мошенников, и мы не сомневаемся, что британские власти захотят с этим разобраться», — рассказал Гусаров «Газете.Ru».
По его словам, заявления вместе с результатами собственных расследований дольщиков будут поданы сразу после новогодних праздников через британское посольство. Столичные чиновники комментариев по этому поводу пока не дают.
Участок на Цветном бульваре правительство Москвы выделило ООО «Женский центр» еще в 1993 году. Но средств на строительство не было, и до конца 2000 года участок не использовался. 29 ноября 2000 года в рамках инвестконтракта с городом ООО «Женский центр» заключило инвестиционный договор с печально известной «Социальной инициативой». При этом к СИ отходило 70% площадей, которые сразу же были распроданы 69 долевым инвесторам — юридическим и физическим лицам. Строительство началось лишь в октябре 2003 года, а в сентябре 2005 года, при готовности здания на 61%, остановилось. Объект оказался брошен, и долевым инвесторам самим пришлось нанимать охрану здания и откачивать воду из-под фундамента. При этом, как утверждают дольщики, на счетах в Банке Москвы оставалось $20 млн от соинвесторов «Женского центра», о чем им было сообщено в официальном ответе из мэрии.
Вскоре, впрочем, деньги исчезли в неизвестном направлении.
Позже факт перечисления средств дольщиков на неизвестный счет подтвердил в прессе и арбитражный управляющей СИ Николай Адамов — правда, по его данным, сумма пропавших средств составляет $10 млн.
Смирившись с потерей этих денег, дольщики приняли решение вложить дополнительные средства и достроить здание. Причем на 30% доли города, предназначенных ООО «Женский центр», никто не посягал. Однако неожиданно его руководство заявило, что все здание принадлежит центру, и в одностороннем порядке расторгло инвестконтракт с «Социальной инициативой».
С тех пор вопрос принадлежности здания выясняется в судах.
«Уже больше года нас не удается вышибить из судов, — заявил Владимир Гусаров. – Поэтому они и воспользовались стандартной схемой, при которой «ничего не подозревающая» офшорная компания под сомнительные гарантии чистоты сделки покупает построенное за наши деньги здание. Затем оно несколько раз переходит из рук в руки, и последний приобретатель по нашим и международным законам становится добросовестным. При этом московские чиновники продолжают бездействовать, точнее, содействовать рейдерам, а прокуратура на все закрывает глаза.
Но у здания есть обременения – долевые инвесторы, и если за мадам Хелен Хаджичристоудию возьмутся британские следователи, ей грозит тюрьма, и тогда вряд ли она станет покрывать своих московских подельников».
В сентябре 2006 года отвоевать здание на Цветном бульваре дольщики планировали с помощью массовой голодовки. Однако спустя неделю после акции протеста они решили прекратить ее, так и не добившись реакции от властей. Кстати, среди обманутых дольщиков этого центра есть два гражданина иностранных государств (Индии и Пакистана). Иностранные предприниматели хотели открыть в Москве свои представительства и вложились в строительство офисов в здании Женского центра. Теперь они готовы продать свою долю кому угодно и утверждают, что не вложат больше в Россию ни полушки.
