В среду в Зюзинском районном суде Москвы продолжился судебный процесс о выселении семьи Прокофьевых из их дома в Южном Бутове. На прошлом заседании представитель истца – префектуры Юго-Западного округа — Кирилл Гавриков заявил, что исковые требования необходимо «уточнить». Защитники семьи Прокофьевых предположили, что вопрос о выселении семьи, вероятно, будет снят и префектура поставит перед судом новый вопрос – о размере выкупа бутовской земли у нынешних владельцев (ранее Мосгорсуд признал выселение Прокофьевых незаконным как раз на том основании, что постановление о выселении было принято до оценки стоимости их имущества. — «Газета»).
Однако, как оказалось, в префектуре созрел более мягкий вариант разрешения конфликта — власти предложили мировое соглашение.
«Я уполномочен предложить мировое соглашение семье Прокофьевых», — сказал чиновник. От имени правительства Москвы и глядя при этом почему-то на судью, чиновник Гавриков предложил Юлии Прокофьевой в обмен на ее участок две однокомнатные квартиры (одну в собственность, другую — по договору социального найма с правом приватизации) и дополнительно 413 тыс. рублей компенсации. Затем Кирилл Гавриков сообщил, что, по оценке правительства, дом (13 кв. метров) и участок (2,8 сотки) Прокофьевых стоит 1,5 млн рублей. «Если мировое соглашение не будет достигнуто, — продолжил представитель префектуры, — и одновременно ответчики не согласятся, чтобы их имущество было выкуплено за эту сумму, то прошу суд рассматривать вопрос о выселении Прокофьевых». Следом Гавриков предложил отложить судебное заседание с тем, чтобы Юлия Прокофьева имела время на «осмотр квартир, обдумывание и обсуждение».
В июне 2006 года, когда ситуация в Южном Бутове была в центре внимания прессы и властей, Юрий Лужков уже предлагал Прокофьевым две однокомнатные квартиры. Теперь же к ним добавили полмиллиона рублей.
После непродолжительного совещания с Юлией Прокофьевой ее адвокат Олег Никифоров также высказался за то, чтобы отложить судебное заседание. «Нам необходимо ознакомиться с методикой оценки земли», — сказал адвокат (сделать это ответчики смогут уже завтра — в четверг состоится заседание комитета по архитектуре и градостроительной политике столичного правительства, на котором будут утверждены результаты оценки имущества семьи Прокофьевых. — «Газета»).
Следующее заседание назначено на 23 января. Что касается Юлии Прокофьевой, то, как она призналась, методика оценки ее имущества ей также интересна, но мировое соглашение в том виде, в котором его представила префектура, ее не устраивает и на следующем заседании, скорее всего, будет отклонено. «Мне уже предлагали две квартиры сразу после того, как президиум Мосгорсуда отменил решение Зюзинского суда о нашем выселении, — сказала Юлия Прокофьева. – Но я хочу остаться в своем доме на своей земле».
По оценке собственников, метр жилья в Южном Бутове в среднем стоит на рынке $2,5 тыс. То есть только квартира Прокофьевых оценивается в $32,5 тыс. Что же касается участка в 2,8 сотки, принадлежащего семье, то, по оценке собственников, цена каждой сотки составляет около $20 тыс., в то время как власти Москвы оценивают землю не более чем в $9 тыс. Таким образом, общая стоимость имущества, по оценке самих владельцев, может доходить до 2,3 млн рублей.
По словам одного из участников процесса, если Юлия Прокофьева не согласится на условия префектуры и после этого проиграет тяжбу, она лишится дома и земли, получив взамен всего лишь 1,5 млн рублей, на которые сможет купить 15 кв. метров жилья.
Как сообщала «Газета», конфликт между жителями частных домов в поселке Южное Бутово и префектурой ЮЗАО возник еще в прошлом году. Согласно градостроительному плану, частный сектор в Бутове полностью подлежал сносу. Взамен власти предоставляли жителям квартиры в новостройках – метраж которых рассчитывался исходя из количества земли. Однако бутовцы сочли, что цена на землю умышленно занижена, и отказывались уезжать, требуя дополнительные квартиры и комнаты.
Однако весной 2006 года префектура выиграла в Зюзинском суде гражданский иск о принудительном выселении первой семьи – Прокофьевых. В ответ бутовцы построили вокруг их дома баррикады, но 19 июня судебные приставы при поддержке спецназа вывезли вещи Прокофьевых в однокомнатную квартиру на улице Кадырова.
В конфликт вмешалась Общественная палата в лице Анатолия Кучерены. Ему удалось склонить власти Москвы к «индивидуальному подходу» к проблемам бутовцев. На встрече с жителями поселка глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин пообещал, что с каждым жителем будут вестись отдельные переговоры. Однако около десятка семей к тому времени уже приняли решение не съезжать с земли, о чем поставили в известность Ресина. В сентябре 2006 года истек срок моратория на судебные иски о выселении, который объявило правительство Москвы, после чего те бутовцы, кто до сих пор не съехал с земли в квартиры в новостройках, получили повестки в суд.
