Стоимость квартир после выдачи ипотеки могут подвергнуть переоценке. Центробанк России опубликовал обновленную версию доклада о перспективных направлениях развития банковского регулирования и надзора.
В ЦБ РФ отметили, что кредитные организации могут обязать пересматривать стоимость недвижимости, купленной в кредит. Такая переоценка задумывается регулярной и позволит просчитать риск-вес после оформления ипотеки.
Внедрить механизм могут не ранее первого полугодия 2027 года.
В августе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что в России в зоне риска банкротства находятся 19% застройщиков. По словам Хуснуллина, если ситуация с высокой ключевой ставкой продлится еще полгода, а граждане не будут «вкладываться в недвижимость», то доля таких девелоперов может превысить 30%.
До этого газета «Известия» писала, что в России на 5–10% могут подняться цены на вторичное жилье. После снижения ключевой ставки Центробанком спрос на вторичную недвижимость вырос на 15–20%. Люди восприняли это как сигнал к росту цен на жилье.
Ранее сообщалось, что россияне стали покупать меньшие квартиры из-за подорожания ипотеки.