Российские банки не зафиксировали заметного снижения объемов ипотечных сделок из-за так называемого «эффекта Долиной» на вторичном рынке жилья. К такому выводу пришло РИА Новости по итогам опроса кредитных организаций.
Речь идет о схеме, при которой продавец после получения денег за квартиру отказывается передавать жилье покупателю, утверждая, что действовал под влиянием мошенников. Несмотря на распространение подобных историй, участники рынка считают, что в масштабах страны они не привели к существенному падению ипотечной активности.
Управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова отметила, что общий объем ипотечных сделок остался стабильным. Вместе с тем, по ее словам, покупатели стали более осторожными: они внимательнее проверяют условия сделки и историю продавца. Это, в свою очередь, способствует перераспределению спроса в пользу первичного рынка, который воспринимается как более юридически прозрачный.
Аналогичную оценку дали и в сервисе «Домклик» от Сбербанка. Там сообщили, что не наблюдают влияния обсуждений в СМИ и соцсетях о мошенничестве на показатели выдачи ипотеки.
В Газпромбанке при этом признали наличие определенного негативного эффекта. В пресс-службе пояснили, что подобные случаи усилили опасения как со стороны покупателей недвижимости, так и со стороны самих банков, что привело к внедрению дополнительных проверок и сервисов для снижения рисков.
Ранее адвокат Лурье рассказала, остались ли у Долиной долги по ЖКХ.