Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке в 2026 году составляет 20,1%. Об этом «Газете.Ru» рассказал коммерческий директор компании «Плато Девелопмент» Станислав Банников. Он рекомендовал россиянам сочетать маткапитал, субсидии, накопительный счет и другие источники, чтобы собрать нужную сумму быстрее.
«Просто вклады и снижение трат для накоплений на первый взнос по ипотеке работают медленно, поэтому я бы рекомендовал комбинировать разные методы. Во-первых, подойдут альтернативные источники: это может быть материнский капитал для закрытия части взноса или кредит под залог имеющейся недвижимости. Во-вторых, рационально воспользоваться государственными субсидиями, в том числе — региональными программами. И главное в процессе накопления — дисциплина: откладывайте незапланированные доходы, откройте накопительный счет, пока ставки по депозитам относительно высокие», — отметил Банников.
Исходя из данных «Домклик», средняя стоимость первичной квартиры в России составляет около 9 млн рублей, вторичной — около 6 млн рублей. В первом случае россиянам понадобится первоначальный взнос в 1,809 млн рублей, во втором — 1,206 млн.
Маткапитал в 2026 году составляет около 729 тыс. рублей на первого ребенка и 963 тыс. рублей на второго, если семья ранее не получала сертификат. 729 тыс. рублей — это около 60,4% первоначального взноса по квартире за 6 млн рублей и около 40,3% взноса по квартире за 9 млн рублей. Максимальная ставка по вкладам в топ-10 российских банках в настоящее время составляет 13,5% годовых. На среднем вкладе можно заработать 22 тыс. рублей за три месяца.
Ранее была названа неочевидная причина снижения покупок новостроек.