Квадратный метр на вторичном рынке жилья в России во втором квартале подорожал на 2,9% и стал стоить 257 тыс. рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные центра «Движение.ру» из 1,17 млн объявлений о продаже квартир в 17 крупнейших городах страны.
Цена «квадрата» на вторичном рынке выросла в 15 городах, а на первичном — в 12 из них. В новостройках рост оказался скромнее — на 2,4% (до 354 тыс. рублей).
Наибольший рост стоимости вторичного жилья произошел в Перми — на 3,5%, до 130,7 тыс. рублей за кв. метр. Выше среднего показателя подорожали также квадратные метры жилой недвижимости в Челябинске (+3,2%), Санкт-Петербурге (+3,1%) и Екатеринбурге (+3%).
Снижение цен произошло только в двух городах, причем незначительное: в Уфе — на 0,3% и в Ростове-на-Дону — на 0,5%.
На первичном рынке лидером по удорожанию стала Москва: квадратный метр в новостройках столицы вырос в цене на 8,6% и стал стоить 656,2 тыс. рублей. Это существенное повышение, по словам экспертов, повлияло на общий средний показатель по всем городам. Также выше среднего оказался рост в Ростове-на-Дону (+3,4%) и Нижнем Новгороде (+2,8%).
«Квадратный метр в новостройках дорожал меньшими темпами, чем квадратный метр на вторичном рынке», — отметила глава «Движения.ру» Яна Гравшина.
При этом в пяти городах цены на новостройки снизились: в Волгограде — на 0,4%, Тюмени — 0,9%, Краснодаре — 1,4%, Уфе — 3,4% и Челябинске — 5%.
В целом динамика цен показывает разнонаправленные тенденции в разных городах и сегментах рынка, подчеркнули в аналитическом центре.
Ранее 2/3 новостроек в России оказались не распроданы.