После рождения следующего ребенка заемщик сможет обратиться в банк за рефинансированием действующей семейной ипотеки по более низкой ставке. Такая возможность предусмотрена новыми условиями программы, которые вступят в силу 1 октября. Об этом «Газете.Ru» сообщили в пресс-службе Минфина России.
«Заемщик может обратиться в банк за рефинансированием действующего кредита под новую ставку при появлении в семье нового ребенка», — пояснили в ведомстве.
Например, в Москве и Московской области ставка для семьи с одним ребенком составит 12%, с двумя — 10%. В остальных регионах — 10 и 8% соответственно.
Речь идет об обращении за рефинансированием, а не об автоматическом снижении ставки, предупредили в Минфине.
Там уточнили, что новые ставки и лимиты кредита будут зависеть от числа детей и региона покупки жилья, условия распространятся на договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Если банк одобрил ипотечную заявку раньше, но договор семья подпишет после этой даты, кредит оформят уже по новым правилам, уточнили в Минфине.
Дополнительных изменений программы сейчас не планируется, подчеркнули в Минфине. Ведомство также сообщило, что временная остановка выдач семейной ипотеки, дополнительные комиссии банков и изменение размера компенсации кредитным организациям не предусмотрены.
Для финансирования льготных ипотечных программ правительство выделило Минфину из резервного фонда 157 млрд рублей. В четвертом квартале деньги планируют направить «ДОМ.РФ» на возмещение банкам недополученных доходов. Средства предназначены не только для семейной, но и для льготной, дальневосточной и арктической ипотеки.
Подробнее о новых правилах семейной ипотеки — в материале «Газеты.Ru».
Ранее были названы минимальные ставки по рыночной ипотеке в 2027 году.