Сбер одобрил финансирование 308 проектов комплексного развития территорий (КРТ) на 3,9 трлн рублей, сообщила управляющий директор, руководитель управления финансирования недвижимости департамента кредитных продуктов и процессов Сбербанка Светлана Назарова в рамках отраслевого дня Минстроя России.
Назарова отметила, что Сбер поддерживает жилищные проекты, в которых застройщики берут на себя обязательства по строительству дорог, сетей и социальных объектов.
«Полное перекладывание затрат на строительство инфраструктуры на девелоперов создает серьезную финансовую нагрузку. На инфраструктуру может приходиться до 20% бюджета проекта, в том числе на социальную — 5–7%», — сказала она.
По словам Назаровой, механизм инфраструктурного платежа, который доказал свою эффективность в Москве, может стать хорошим решением для регионов.
«По региональным проектам финансирование инфраструктуры за счет девелопера часто снижает эффективность проекта. В таких случаях требуются отдельные механизмы партнерства. Наиболее удобный вариант — инфраструктурный платеж, который успешно применяется в Москве», — заключила Назарова.