Российские торговые центры снижают стоимость аренды для ритейлеров. Об этом сообщает газета «Известия».
В третьем квартале этого года в крупных торговых центрах нижняя граница ставок для ряда категорий арендаторов достигла нуля. Так, базовые ставки для магазинов бытовой техники и электроники составляли 0–12 тыс. рублей, для магазинов детских товаров — 0–8 тыс. рублей, для ресторанов — 0–45 тыс. рублей за 1 кв. м в год.
По мнению экспертов, основной причиной снижения ставок является ухудшение экономики ритейла. Уменьшение продаж при одновременном росте расходов на персонал, логистику и содержание магазинов вынудил многие сети сокращать число торговых точек. Поэтому арендодатели вынуждены искать компромисс по коммерческим условиям, так как найти новых арендаторов вместо ушедших сейчас сложно. При этом эексперты отмечают, что временные уступки арендаторам не приведут к прямым потерям для собственников, поскольку снижение ставки аренды предусматривает защитный механизм, позволяющий вернуть вложенные средства.
3 августа сообщалось, что в московских торговых центрах за год закрылись 2,3 тысячи бутиков.
Ранее были раскрыты причины закрытия российских гипермаркетов.