Выбор вклада только по рекламной ставке, покупка квартиры без расчета расходов и отношение к украшениям как к инвестиции могут снизить отдачу от сбережений. Об этом «Газете.Ru» рассказал инвестор, эксперт по недвижимости Денис Лагутенко.
«Первую ошибку вкладчики совершают, когда не изучают условия получения повышенного процента. Особенно важно заранее выяснить последствия досрочного закрытия: начисленный доход могут пересчитать по значительно более низкой ставке. Банк платит повышенную ставку не за деньги, а за вашу готовность их не забирать. В договоре смотрите не рекламную цифру, а порядок расторжения и правила пополнения. При расчете результата нужно учитывать и возможный налог. Необлагаемая сумма процентного дохода за 2025 год составляет 210 тыс. рублей. Налог с превышения необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2026 года», — отметил Лагутенко.
Вторая ошибка — считать всю арендную плату доходностью квартиры. Из поступлений необходимо вычитать расходы на ремонт, содержание, налоги и периоды без арендаторов, предупредил эксперт. Также стоит учитывать затраты на покупку и последующую продажу объекта, добавил Лагутенко.
Третья ошибка связана с ювелирными изделиями. Покупатель оплачивает не только металл, но и изготовление, дизайн и торговую наценку, сказал эксперт. При продаже вернуть эти расходы удается не всегда, объяснил Лагутенко.
Перед покупкой драгоценного металла эксперт рекомендовал узнавать не только цену приобретения, но и условия обратного выкупа. Для финансового резерва важнее доступность денег и понятные условия хранения, чем максимальная заявленная доходность, заключил Лагутенко.
Ранее стало известно, где россияне хранят деньги.