Собственники не всегда обязаны самостоятельно оплачивать замену батареи в квартире, так как она может являться частью общего имущества дома. В этом случае расходы уже считаются покрытыми оплатой за содержание жилого помещения, пояснил в беседе с RT депутат Госдумы Никита Чаплин.
Он напомнил, что в апреле Минстрой опубликовал разъяснение, согласно которому радиатор относится к общему имуществу в случае, если на подводке нет запорного крана для отключения конкретно этой батареи. При повреждении такого радиатора собственник вправе требовать ремонта или замены, обратившись в УК.
«Когда подтверждается неисправность элемента общего имущества, ремонт или замена выполняются в рамках содержания дома без отдельной платы за саму работу и оборудование, ― пояснил депутат. ― Расходы уже покрываются платежами собственников за содержание жилого помещения».
Он посоветовал для замены батареи направлять заявку в УК и фиксировать этот факт актом, а если компания отказывает, то просить прислать отказ письменно с разъяснениями причины. Депутат также предупредил, что радиаторы с возможностью отключения от общедомовой системы являются имуществом собственника и ремонтируются за его средства.
До этого эксперт онлайн-гипермаркета ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова предупредила в беседе с «Газетой.Ru», что перед началом отопительного сезона нужно тщательно проверить радиаторы, трубы, соединения и запорную арматуру. На их поверхности не должно быть ржавчины, влажных пятен, капель или подтеков. Особое внимание уделяется резьбовым соединениям радиатора с трубами и участкам возле кранов ― даже небольшие следы коррозии или влаги стоит устранить до запуска отопления.
Ранее мошенники начали пользоваться желанием россиян вернуть переплату за отопление.