Модульные дома в России начали разрушаться через два-три года после установки из-за климата, сообщает Telegram-канал Baza.
По его данным, с проблемой столкнулись большинство собственников: через пару лет после монтажа домов в них появляются крысы и мыши, насекомые, влага и плесень, а сами строения перекашиваются и деформируются. При этом производители обещали срок службы таких построек не менее 10-20 лет.
Стоимость «экспресс-жилья» площадью 30-60 кв. метров составляет в среднем от ₽1,5 млн до ₽5 млн.
Эксперты по качеству домов назвали основной проблемой чувствительность конструкций к несоблюдению технологий при строительстве, особенно в защите от влаги: модульные дома быстро портятся от снеговой и ветровой нагрузки, проливных дождей без грамотного водоотвода, деформации фундамента и конденсата.
Заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» МГСУ Азарий Лапидус заявил НСН, что отдельные случаи разрушения не стоит считать приговором для всей технологии. По его словам, дело не в самой модульной конструкции, а в ошибках проектировщиков и строителей и недобросовестности отдельных производителей.
«Были допущены ошибки, связанные с теплоизоляцией и гидроизоляцией. Если модульные дома разрушаются, значит, они были установлены на фундаментные элементы, выполненные с ошибками», — пояснил Лапидус.
В компании DP-module отметили, что в качественных современных конструкциях должны использоваться древесина камерной сушки, огнебиозащита, многослойные стены с пароизоляцией и ветро-влагозащитной мембраной, что исключает накопление влаги внутри конструкции.
Ранее стало известно, почему в новостройках часто ломаются лифты.