Дачникам необходимо успеть оплатить налоги до 1 декабря текущего года, включая земельный налог на участок и налог на имущество за дом и прочие постройки. Однако для некоторых категорий населения предусмотрены льготы – так, земельный налог должны вносить не все владельцы участков, напомнил в беседе с RT главный юрисконсульт Роскачества Игорь Поздняков.
В число льготников входят пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, Герои СССР и РФ, участники СВО и члены их семей и другие граждане, перечислил эксперт. Он пояснил, что льготы предоставляются только на один объект каждого вида по выбору.
Есть и другие условия получения мер поддержки – так, для хозстроений федеральная льгота предоставляется только если площадь постройки не превышает 50 кв. м. При этом она должна находиться на садовом участке, участке ЛПХ или ИЖС и не использоваться для предпринимательства.
Поздняков напомнил, что для льготных категорий действует налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток одного участка. Если участок не превышает по площади 6 соток, то владелец освобождается от уплаты земельного налога.
«Если участков несколько, вычет применяется только к одному из них, — добавил специалист. — Для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов и многодетных семей вычет, как правило, применяется автоматически на основании данных, имеющихся у ФНС».
В случае, если льготы не предоставляются, хотя положены, и налоги начисляются без их учета, то нужно обратиться в ФНС через МФЦ или личный кабинет на сайте ведомства.
Также можно снизить размер земельного налога – для этого нужно потребовать пересмотра кадастровой стоимости участка. К такому шагу можно прибегнуть, если она завышена. Требовать пересмотра нужно в бюджетном учреждении, которое несет ответственность за кадастровую оценку – обращаться туда лучше сразу с заявлением и результатами новой оценки, проведенной независимым экспертом, заключил специалист.
В Госдуме ранее ответили, как снизить кадастровую стоимость недвижимости до уплаты налога.