Ремонт подъезда считается текущим обновлением общедомового имущества, проводится он должен не реже раза в три-пять лет. Более точные сроки корректируются с учетом состояния дома, а при каких-то неисправностях управляющая компания должна устранять их оперативно, объяснил в беседе с RT депутат Госдумы Александр Якубовский.
Он подчеркнул, что любые повреждения, которые грозят жителям и их имуществу, устраняются в срочном порядке.
Что касается текущего ремонта, то по объёму работ нет твёрдого перечня – в каждом конкретном случае это зависит от состояния подъезда.
«Как правило, при текущем ремонте речь идёт о восстановлении штукатурки и об окраске стен и потолков, о ремонте полов, лестничных площадок и ступеней, перил, окон и дверей в местах общего пользования и других элементов общего имущества, которые требуют восстановления», — перечислил Якубовский.
Он пояснил, что жильцы не должны отдельно оплачивать эти работы – они уже включены в плату за содержание жилого помещения. Обычно перед работами сотрудники УК и собственники оценивают техсостояние дома и утверждают план работ. Однако даже если никакого собрания по этому вопросу не проводилось, общего решения жильцов не принималось, это всё равно не освобождает УК от обязанности регулярно ремонтировать подъезд, подчеркнул депутат.
Если работы не проводятся, то нужно обратиться в УК, потребовав акт обследования подъезда и сроки его обновления. Если после этого ничего не изменится, то нужно жаловаться в жилинспекцию, заключил парламентарий.
Россиянам ранее объяснили, кто должен оплачивать ремонт после затопления квартиры.