Коммунальщики могут обратиться в суд, если показатель энергопотребления квартиры вырастает до уровня «небольшой швейной фабрики или автосервиса» — в жилом доме по закону нельзя вести бизнес, рассказал в беседе с «Газетой.Ru» эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
«Высокое потребление энергии иногда вызывает подозрения в коммерческом использовании сети, например, для майнинга. Сейчас во многих регионах вводятся дифференцированные тарифы для населения. Это означает, что при превышении определенных лимитов в месяц стоимость киловатта становится выше. Если энергетики докажут в суде, что электричество тратилось на предпринимательскую деятельность, владельца обяжут доплатить разницу по коммерческим расценкам на основании статьи 544 Гражданского кодекса РФ. Примером такой ситуации может стать обычная квартира, где объемы потребления внезапно вырастают до уровня небольшой швейной фабрики или автосервиса, работающих круглосуточно. Проблема может возникнуть с превышением разрешенной проектной мощности дома, которая обычно составляет от 5 до 15 киловатт на квартиру. Если включить слишком много оборудования одновременно, в щитке начнет выбивать защитные автоматы», — сказал он.
Если обычные электроприборы потребляют слишком много энергии, то владельцу квартиры ничего не будет, кроме повышения стоимости платежа, отметил Бондарь. Коммунальщики не имеют право отключать энергию за чрезмерный расход, предупредил эксперт.
«Если человек оплачивает счета вовремя и по счетчику, у поставщиков ресурсов вряд ли возникнут претензии из-за большого количества работающих бытовых приборов. Даже когда дома круглосуточно включены мощный компьютер, современный телевизор и пара холодильников, закон не запрещает тратить столько энергии, сколько требуется для комфортной жизни. Главное, чтобы все киловатты фиксировались исправным прибором учета и оплачивались в полном объеме. Отключить подачу электричества жителю квартиры только за высокий расход, на мой взгляд, невозможно. В Правилах предоставления коммунальных услуг указан четкий перечень причин для ограничения ресурса. Это может произойти из-за долга, превышающего сумму двух месячных плат по нормативу, при возникновении аварийной ситуации в проводке или при обнаружении подключения в обход прибора учета», — заключил он.
Ранее россиянам назвали предел расходов на собственную квартиру.