Цивилизация
По данным ежегодного исследования консалтинговой компании Colliers International, Москва находится на 24-м месте среди 48 городов мира с самыми дорогими парковками. Стоимость аренды парковочного места в российской столице в сутки составляет в среднем 914 рублей ($32,63) и 11781 рублей за месяц ($420,58). В Санкт-Петербурге цены немного ниже – ровно 10 тыс. рублей ($357) в месяц и 700 рублей ($23) в день.
Исследование Colliers International, занимающейся консалтингом в области недвижимости, охватывает условия и стоимость крытых и подземных паркингов посуточно и помесячно в центральных деловых районах 156 городов мира. При этом опрашиваются владельцы большинства парковок в соответствующем районе.
Как отмечают авторы исследования, среди городов с самой дорогой арендой машиномест не наблюдается доминирования какого-либо региона. Среди лидеров присутствуют города Европы, Америки, Азиатско-Тихоокеанского региона. Пока в десятке самых дорогих нет городов из Латинской Америки, однако практически все города этого региона ощутили значительный рост цен, как для ежедневной, так и помесячной аренды.
Бессменным лидером списка остается Лондон. По данным исследования 2011 года, стоимость аренды машиноместа в Сити составляет $1083, а в Вест-Энде — $1013, более чем в два раза выше, чем в Москве.
Чуть дешевле британской столицы швейцарский Цюрих – стоянка автомобиля там обойдется в среднем в $822 в месяц, практически одинаковые показатели у Гонконга и Токио — $744,74 и $744 соответственно. Более $700 в месяц обойдется стоянка в центре Рима, австралийского Перта и Женевы. Также в десятку самых дорогих входят Сидней, Осло и Мельбурн.
За год из числа десяти городов с самой дорогой в мире парковкой выбыли Нью-Йорк и Брюссель, их место заняли Женева и Осло.
По сравнению с исследованием прошлого года Москва поднялась в рейтинге 50 городов с 43 на 24 место с показателем $420,58 против $267,30 годом ранее, однако в российском офисе Colliers поясняют, что такой скачок связан с изменением методики расчета – ранее средняя стоимость аренды московского машиноместа вычислялась с учетом открытых стоянок и по всей территории города. В 2011 году учитывался лишь центральный деловой квартал (в пределах Садового кольца и ряд объектов в границе ТТК, исключая «Москву-Сити») и только подземные либо крытые паркинги. Стоимость их аренды за год тем не менее также выросла.
«В прошлом году ставки в крытых или подземных паркингах в центральном деловом районе варьировались в пределах $200–600, сейчас минимальные ставки составляют $250–300 и доходят до $700,
— пояснила «Газете.Ru» директор департамента аналитики российского отделения Colliers International Татьяна Калюжнова. – Максимальные цены относятся к нескольким объектам в центре города, где есть серьезные сложности с парковкой на прилегающих улицах, а также ограничено число машиномест в самих паркингах. Средняя ставка на парковку за год выросла примерно на $80». Таким образом, соседями Москвы в рейтинге 2011 года оказались Бостон ($438) и Манчестер ($428,82). За российской столицей следуют Афины ($388,21), Париж с $323,51 отстает на десять пунктов, Мадрид — на 11.
Стоимость месячной аренды машиноместа в Санкт-Петербурге осталась практически неизменной – около $357 в месяц, город занимает в рейтинге 31-е место.
Суточная аренда парковочного места дороже всего обойдется в Осло и Копенгагене — $89,04 и $73,11 соответственно. За ними следуют австралийские Сидней и Мельбурн, а Лондон (район Сити) занимает пятое место. В десятку лидеров по ценам на краткосрочную парковку входят также Токио, Вена, лондонский Вест-Энд, Амстердам и Женева. Московские цены ($32,63 и 27-е место в списке) сравнимы с Пертом, Стокгольмом, Эдинбургом и Чикаго.
Вместе с тем в Москве наблюдается нехватка примерно 2,3 млн машиномест для стоянки автомобилей. Согласно программе развития транспортной системы Москвы на 2012–2016 годы, в этот период в городе планируется оборудовать около 1,5 млн машиномест. Из них 420 тыс. мест дадут многоуровневые парковки, 310 тыс. машиномест – «Народный гараж», на парковки вблизи государственных и медицинских учреждений, а также центров культуры и спорта придется 217 тыс. мест, перехватывающие паркинги — 235 тыс. мест. Кроме того, до 177 тысяч машиномест планируется оборудовать во дворах и на придомовых территориях.
