Цивилизация
Совладельцы «Трансмашхолдинга», «Кузбассразрезугля» и «Аэроэкспресса» Искандер Махмудов и Андрей Бокарев ведут переговоры о покупке доли в капитале строительной группы «ДС Девелопмент», включающей все коммерческие объекты одного из крупнейших московских девелоперов — «Дон-строя», сообщили источники Reuters. Бизнесмены Дмитрий Зеленов и Максим Блажко, продающие акции «ДС Девелопмент», собираются направить полученные средства на реструктуризацию долга перед Сбербанком.
В начале мая Федеральная антимонопольная служба одобрила три ходатайства о покупке кипрскими офшорами «дочек» «ДС Девелопмент». Согласно опубликованному на сайте ведомства сообщению, частной акционерной компании Mafilion Holdings Ltd. разрешено купить 100% «ДС Инвест», Glanbury Investments Ltd. — ЗАО «Садовое кольцо». Компании Sulphon Investments Ltd. дано разрешение на приобретение 100% голосующих акций «Дон девелопмент и менеджмент». Официальной информации о возможной связи офшоров с совладельцами «Трансмашхолдинга» нет.
В «Дон-строе» не комментируют возможную сделку. Представитель «Трансмашхолдинга» Артем Леденев заявил «Газете.Ru», что «сам «Трансмашхолдинг» не ведет переговоров по покупке, это вопрос акционеров».
Первый зампред правления Сбербанка Андрей Донских подтвердил «Газете.Ru», что «в курсе попыток заемщиков найти деньги».
«Сроки погашения кредитов еще не определялись, но «ДС Девелопмент» должна вернуть Сбербанку около 3 млрд рублей в рамках реструктуризации долга, общая сумма которого составляет приблизительно 20 млрд рублей», — отметил он. Источник Reuters утверждает, что сейчас претендентов на пакет «ДС Девелопмент» несколько: «Пакеты рассматриваются разные, но отправная точка — это 3 млрд рублей».
После разделения в 2009 году компании «Дон-строй» всеми жилыми проектами — почти 3,5 млн квадратных метров — сейчас управляет банк ВТБ, долг холдинга перед которым составлял около 80 млрд рублей. В «ДС Девелопмент» вошли все коммерческие объекты холдинга — около 1,5 млн квадратных метров. Среди активов бизнес-центр Nord Star площадью 147 тыс. квадратных метров, торговый центр «Щука» (около 100 тыс. квадратных метров), а также недостроенный многофункциональный комплекс «Оружейный» в районе станции метро «Маяковская». Именно на этот центр, по данным источников, Сбербанк предоставил $100 млн. Кроме того, в начале месяца банк заявлял о намерении профинансировать строительство еще трех объектов «ДС Девелопмент»: ТРЦ «Звенигородский» (362 900 кв. м), ТРЦ «Сокольники» (24 900 кв. м), ТРЦ «На Беговой» (19 700 кв. м).
Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалёв не удивлен интересом инвесторов к активам «ДС Девелопмент». По его мнению, покупка 20% компании — «первый шаг Махмудова и Бокарева, которые заинтересованы в покупке блокирующего пакета».
