ВТБ прогнозирует замедление российского рынка ипотечного кредитования в 2024 году на фоне ужесточения регулирования. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на выступление начальника управления ипотечного кредитования банка Сергея Бабина на банковском форуме в Сочи.
По прогнозу ВТБ, объем выданных ипотечных кредитов в 2024 году составит 6,4 трлн рублей против 6,9 трлн рублей в 2023 году. Среди факторов охлаждения рынка Бабин назвал повышение надбавок ЦБ для ограничения рисков, а также новые требования правительства по госпрограммам льготной ипотеки.
«Это все приведет к охлаждению — объем рынка будет в районе 6,3–6,4 трлн рублей», — спрогнозировал Бабин.
При этом банк ожидает рекордный объем выдач по итогам 2022 года на уровне 6,9 трлн рублей на фоне активности заемщиков. Так, в сентябре выдачи могут достичь 900 млрд рублей.
Недавно Центральный Банк России сообщил об обеспокоенности в ухудшении условий кредитования на рынке. В частности, директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова отметила, что регулятор наблюдает снижение стандартов при выдаче ипотечных кредитов. По словам Даниловой, банки из-за конкуренции стали в меньшей степени учитывать долговую нагрузку заемщиков, это может привести к негативным последствиям. Но она так же заверила, что регулятор не наблюдает пузыря в ипотечном секторе.
Ранее российские банки захотели повысить ставки по льготной ипотеке до рыночных.
