Россияне, столкнувшиеся с недостроем, смогут вдвое быстрее оформить право собственности на дом через суд. Об этом «Газете.Ru» заявил сенатор Олег Голов, комментируя возможности защиты прав граждан при приостановке строительства частных домов.
«Если стройка остановлена, а застройщик не выходит на связь и нарушает сроки, важно понимать его статус. Если это не специализированный застройщик, а подрядчик, ситуация регулируется через гражданские суды. Один из действенных способов — оформить право собственности на недостроенный дом через суд в упрощенном порядке. Такая процедура занимает в среднем от трех до шести месяцев — это почти в два раза быстрее, чем обычный судебный процесс», — пояснил парламентарий.
Он добавил, что оформленное право позволяет человеку принять решение — достраивать дом или продать его.
По данным сенатора, ежегодно в России около 5 тыс. человек становятся жертвами мошенников на рынке частного домостроения. Ущерб исчисляется миллиардами рублей. С 1 марта 2025 года действует закон об эскроу-счетах, по которому средства заказчика блокируются до сдачи дома и регистрации собственности. Это сократило число мошенничеств на 80%, но не решило проблему с затягиванием сроков строительства: таких случаев остается около 40%, уточнил Голов.
Также с января введен новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Голов сказал, что он повысил прозрачность кредитования и сократил число спорных ситуаций по ипотеке на 25%. Но многие риски — в том числе рост ставок во время стройки — по-прежнему остаются, заключил сенатор.
Ранее «Газета» рассказала о мошенничестве при строительстве домов.