Спрогнозированы ставки по ипотеке в России в 2026 году

Ставки по рыночной ипотеке в российских банках упадут до 12% в 2026 году, спрогнозировал для «Газеты.Ru» эксперт по фондовому рынку »Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

«Средние ставки в ипотеке (с учетом ранее выданных) в России уже вернулись на уровни начала 2023 года. Банки выдают новые займы в среднем под 21,5% годовых. Еще весной это было выше 25%. При текущих темпах снижения ключевой ставки мы вполне можем увидеть ипотеку от 15–16% к концу этого года и до 12% в следующем году. Не на все объекты, по акциям, но в принципе это реально. При таком сценарии массовый спрос на ипотеку все еще затруднен. Доля рыночных займов останется не выше 50%, и коснется преимущественно альтернативных сделок (обмен жилья с небольшой доплатой)», — отметил Селезнев.

25 июля ЦБ снизил ключевую ставку с 20% до 18%. Как решение ЦБ повлияет на стоимость ипотеки и потребительских кредитов — в нашем материале.

По прогнозу Банка России, в базовом сценарии средняя ключевая ставка будет находиться в диапазоне 18,8–19,6% годовых в 2025 году и 12,0–13,0% годовых в 2026 году.

Ранее президент РФ Владимир Путин рассказал о будущем ключевой ставки в России.