Россияне могут лишиться квартиры и денег при продаже жилья жертвам мошенников. Об этом пишет издание «Известия».
В случае, если владелец жилья решается продать его из-за воздействия мошенников, то суд может обязать покупателей вернуть его. При этом де-юре покупатель должен получить компенсацию в размере переданных средств, однако де-факто этого может не произойти.
Известным примером возвращения жилья жертве злоумышленников решением суда стало дело народной артистки России Ларисы Долиной. Суд обязал купившую у нее квартиру со скидкой за 112 млн рублей Полину Лурье вернуть приобретенную недвижимость певице. Суд посчитал, что Долина продала квартиру под влиянием обмана и отменил сделку, а Лурье так и не получила назад выплаченные средства.
В этой связи юрист агентства недвижимости «Согласие» Анастасия Савченко посоветовала планирующим приобретение недвижимости россиянам настораживаться при покупке жилья по существенно заниженной цене, а также обращать внимание на то, продается ли квартира лично собственником или по доверенности.
«Покупка через посредника сопряжена с максимальными рисками: доверенность может быть подделана, отменена, собственник может оказаться недееспособным, <..> Все это ведет к признанию сделки недействительной», — отметила она.
Также важным фактором Савченко назвала психологическое состояние продавца.
Ранее Долина раскрыла свои табу на сцене.
