Ипотечный блогер Дмитрий Ракута в беседе с «Ридусом» прокомментировал вступивший в силу закон, позволяющий региональным властям основывать микрокредитные компании (МКК) для выдачи гражданам ипотечных займов. По его словам, данная мера поможет приобрести жилье гражданам, имеющим просроченные кредиты, а также тем, у кого неподтвержденный доход (фрилансеры, самозанятые и т.д.).
Однако ипотека через микрозаймы обойдется заемщику значительно дороже обычной, отметил эксперт.
«Кроме того, пока для банков запись в кредитной истории клиента о наличии микрозайма, неважно какого, даже если не было просрочек — это стоп-фактор. <...> Как будут реагировать банки на подобных клиентов, остается неясным», — добавил Ракута.
Соответствующий закон вступил в силу 22 октября. Ипотечный займ, оформленный в МКК, можно будет частично погасить за счет выплаты в 450 тысяч рублей, положенной многодетным семьям. Предполагается, что новая форма кредитования упростит доступ к региональным программам покупки жилья для россиян, получающих отказы от банков.
Как отмечала кандидат экономических наук, доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г.В. Плеханова Диана Степанова, минусы ипотеки в микрокредитных организациях, с которыми могут столкнуться россияне, включают ограничения по выбору жилья, лимиты по кредитам и бюрократические проволочки.
Ранее в Госдуме попросили Минфин ввести ипотеку под 4-6% для промышленников.
