Квартиру лучше арендовать в период с конца ноября по середину марта, рассказал «Газете.Ru» руководитель сервиса Яндекс Аренда Андрей Зайко. По его словам, переезд из одной съемной квартиры в другую обычно рассматривают при изменении жизненных обстоятельств, в том числе при смене работы или учебы и корректировке бюджета.
«При выборе нового жилья важно учитывать баланс стоимости и логистики. Квартиры ближе к ключевым точкам — школам, университетам, бизнес-центрам — как правило, дороже. Поэтому иногда выгоднее выбрать район, предполагающий более долгий маршрут до учебы или работы — например, 20–30 минут вместо 5–10.
Оптимальное время для поиска съемного жилья — низкий сезон (конец ноября — середина марта), когда выбор шире, а ставки ниже. В этот период можно сэкономить в среднем 10–12%», — отметил Зайко.
Эксперт подчеркнул, что крупные стартовые расходы при заселении — комиссия агенту и залог, каждый из которых может достигать стоимости месяца аренды.
Снизить нагрузку можно уже на этапе поиска: например, выбирая соседние районы вместо наиболее дорогих локаций, что иногда дает экономию до 20% ежемесячного платежа, уточнил эксперт. По его словам, дополнительно расходы уменьшаются при использовании специализированных сервисов.
По словам Зайко, если вы накопили на первый взнос по ипотеке и есть подходящий вариант, ежемесячный платеж за который сопоставим со стоимостью аренды, в качестве альтернативы можно рассмотреть покупку квартиры.
Ранее юрист объяснила механизм оспаривания сделок по «схеме Долиной».
