Планирующим покупку квартиры россиянам не нужно ждать нового решения Центробанка по ключевой ставке, так как ориентироваться на этот показатель бессмысленно, считает брокер по недвижимости компании ANWIN Дан Саркисян. В беседе с 360.ru он подчеркнул, что гораздо важнее учитывать индивидуальные характеристики каждого объекта.
По мнению специалиста, ждать снижения ключевой ставки и, как следствие, рыночных ипотечных ставок, смысла нет, так как угадать идеальный момент, когда снижение ставок совпадет с падением цен, практически невозможно.
«Я бы скорее ориентировался на конкретный объект и свои финансовые возможности, а не пытался поймать самое дно рынка», — подчеркнул Саркисян.
Он отметил, что самой эффективной стратегией будет поиск и покупка подходящего объекта, а в будущем, при действительно заметном снижении ставок, рефинансирование кредита.
До этого зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин заявил, что сейчас пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки в России сузилось. По его словам, это было отражено в пересмотре прогноза по ставке вверх и на этот год, и на следующий, а дальнейшие решения регулятора будут продиктованы задачей вернуться к уровню инфляции 4% в 2027 году.
Ключевая ставка ЦБ РФ — это один из важнейших инструментов денежно-кредитной политики. Она сказывается на жизни всех жителей страны, даже тех, кто никогда не брал кредиты или не клал деньги в банк под проценты. Для чего нужна ключевая ставка и какое влияние на экономику оказывает ее изменение, объяснила «Газете.Ru» финансовый консультант Юлия Хайдер.
В Госдуме ранее спрогнозировали снижение ставок по ипотеке на вторичные квартиры.