Минимальные ставки по рыночной ипотеке на новостройки в 2027 году могут составить 12,5–14%, а на вторичное жилье — 13–14,5%. Такие условия будут доступны наиболее надежным заемщикам преимущественно во второй половине года. Об этом «Газете.Ru» рассказала экономист, инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова.
«Средние ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14–16%. Это возможно при реализации базового прогноза Банка России, предполагающего среднюю ключевую ставку 10,5–12,5% в 2027 году. При ключевой ставке около 11–12% ипотека под 16% может стать обычным рыночным предложением. Ставки около 14% возможны при ключевой в районе 9,5–10,5%. Для массовой ипотеки под 12% ключевая должна снизиться примерно до 8–9%», — объяснила Кузнецова.
По ее словам, ипотека под 12% в 2027 году может появиться в виде отдельных предложений при оптимистичном сценарии, но не станет нормой для всего рынка. Массовое возвращение таких условий аналитик ожидает скорее в 2028 году.
При более устойчивой инфляции снижение ключевой ставки может остановиться, предупредила экономист. В неблагоприятном сценарии рыночная ипотека сохранит доходность банков на уровне 16–18%, а предложения под 12–14% в 2027 году не появятся, заключила Кузнецова.
В настоящее время ставки по рыночной ипотеке составляют около 19%.
Ранее россиянам объяснили, сколько денег должно остаться после покупки квартиры.