Более половины опрошенных российских арендаторов готовы выбрать квартиру с простым ремонтом, если ее стоимость окажется ниже. На такой компромисс согласны 59% участников опроса «Циана» и СТД «Петрович». Результаты исследования есть у «Газеты.Ru».
В Москве доля готовых снять более скромное жилье достигает 66%, а в Санкт-Петербурге — 47%. Почти половина опрошенных — 46% — согласны своими силами перекрасить стены или заменить обои при условии, что собственник разрешит менять интерьер.
При этом большинство арендаторов хотели бы разделить расходы с владельцем квартиры. Компенсацию части затрат считают важной 43% респондентов, еще 39% готовы делать ремонт, если потраченные деньги зачтут в счет арендной платы. Для 37% принципиально заранее согласовать допустимые изменения. Вложить небольшую сумму без какой-либо компенсации готовы 24% опрошенных: в Москве этот показатель составляет 31%, в Петербурге — 18%.
Чаще всего жильцы согласны заниматься косметическими изменениями. Помимо покраски стен и замены обоев, 41% респондентов готовы обновить мебель или установить дополнительные системы хранения, 34% — поменять освещение. Самостоятельно заниматься сантехникой согласны 23%, напольным покрытием — 14%.
Качество ремонта заметно влияет на стоимость аренды. В крупных российских городах однокомнатные квартиры с косметическим ремонтом в среднем сдаются за 26 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные — за 32 тыс. рублей. В Москве ставки достигают 56 тыс. и 73 тыс. рублей соответственно, в Санкт-Петербурге — 36 тыс. и 48 тыс. рублей.
Евроремонт увеличивает стоимость аренды однокомнатного жилья в среднем на 26%, двухкомнатного — на 34%. Дизайнерское оформление добавляет к этим ставкам еще 25% и 34% соответственно. В Москве и Петербурге наценка за дизайнерский ремонт может превышать 50% в сегменте двухкомнатных квартир.
«Качественный ремонт позволяет собственнику повысить стоимость аренды, но одновременно может сократить круг потенциальных жильцов, поскольку не все готовы переплачивать за дизайнерское оформление», — отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Ранее россиянам назвали главные риски при аренде квартиры.