Перед покупкой квартиры в новостройке нужно проверить документы конкретного проекта, условия договора и предыдущие объекты застройщика. Скидка и привлекательная планировка не заменяют такой проверки, рассказал «Газете.Ru» вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
«Начать стоит с юридического наименования компании и сведений в ЕГРЮЛ. Информацию о проекте, его характеристиках и сроках можно изучить на портале наш.дом.рф. Отдельно необходимо проверить разрешительные документы и права на земельный участок. Репутация застройщика формируется не рекламой, а выполненными обязательствами и качеством реализованных проектов», — отметил Кравченко.
Он рекомендовал по возможности посетить готовые дома компании: оценить состояние общих помещений, дворов, благоустройства и соответствие результата первоначальным обещаниям.
В договоре важно проверить цену, срок передачи квартиры, комплектацию, порядок расчетов и ответственность сторон, призвал эксперт. При покупке по ДДУ необходимо разобраться в использовании эскроу-счета и реквизитах для оплаты.
Обещанную инфраструктуру следует отделять от уже работающей — наличие школы или поликлиники в презентации еще требует проверки сроков и условий их появления, уточнил Кравченко. Перед подписанием эксперт посоветовал сравнить несколько предложений и при необходимости показать договор независимому юристу.
Ранее в Госдуме назвали доход, необходимый семье для ипотеки под 12%.