В будущем году цены на российском рынке жилья будут расти, прогнозирует глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик. «Роста цен на жилье практически не было в этом году. В следующем году, в связи с цикличностью сдачи жилья, мы прогнозируем опять, с меньшей степенью, подъем цены», - сказал Круглик, выступая на Международном конгрессе по строительству в Петербурге.
Глава Росстроя подчеркнул, что рост цен на жилье обусловлен в основном цикличностью его сдачи. «Это очень влияет на рынок, в том числе и на цены», - сказал он.
Круглик привел в пример возросшие в два раза в 2006 году цены на жилье в Петербурге и в Москве, что было обусловлено тем, что основной объем сдачи жилья пришелся на декабрь 2006 года.
Глава Росстроя не исключил применения административных мер для урегулирования этой проблемы. Круглик также сказал, что в 2006 году рост рынка жилья в России составил 19,2%, что соответствовало 50,2 млн квадратных метров нового жилья. В целом потребность россиян в жилье составляет 1,6 млрд квадратных метров. Говоря о факторах, влияющих на динамику цен на рынке жилья, Круглик выделил и рост цен на нефть, изменение количества выданных ипотечных кредитов и государственную поддержку отрасли, оказываемую в рамках нацпроектов.
