Цивилизация
В четверг в столице прошел митинг участников московской городской программы «Молодой семье — доступное жилье». На Пушкинской площади собрались пайщики Межрайонного молодежного жилищно-строительного кооператива Северного административного округа (ММЖСК САО), созданного 8 лет назад по инициативе муниципальных образований САО Москвы с целью выполнения социальной жилищной программы. Молодые семьи требуют отменить распоряжение правительства Москвы, из-за которого они не смогли получить квартиры, за которые уже внесли часть денег.
Как рассказали «Газете.Ru» участники акции, распоряжением правительства Москвы от 19.08.2005г № 1600-РП кооперативу выделялись земельные участки по адресам: Керамический проезд, вл.77/1 и Дубнинская ул., вл.46/1, а функции инвестора по проектированию жилых домов возлагались на кооператив. При этом между префектурой, департаментом жилищной политики и кооперативом был заключен трехсторонний договор о взаимном сотрудничестве.
Однако дальше проекта дело не пошло. Вначале градообоснование проекта было отклонено департаментом природопользования по причине вырубки деревьев. Затем запрет на строительство был подтвержден решением Межведомственной комиссией по оценке соответствия размещения объекта капитального строительства, признавшей объект «точечной застройкой». В течение двух лет префектура подбирала для кооператива новые адреса, однако, когда они были найдены, Москонтроль и департамент по конкурентной политике отказались их согласовывать, аргументировав это тем, что на данный момент нет механизма передачи участка на бесконкурсной основе.
В конце концов, в августе 2009 года правительство Москвы выпустило распоряжение №1827-РП «О признании утратившим силу распоряжения Правительства Москвы от 19.08.2005г №1600-РП», отказавшись тем самым от своих обязательств перед кооперативом. Подписал документ заммэра Владимир Ресин, на которого постановлением 2005 года возлагался контроль за его реализацией. К этому моменту около ста семей уже заплатили солидный вступительный взнос в кооператив, а 62 семьи имели на руках договоры на конкретные квартиры и выплачивали за них деньги (часть из них успела внести всю сумму).
Сейчас в Арбитражном суде идет судебный процесс в связи с нереализацией инвестиционного проекта. Однако, как утверждают юристы, отсудить жилье молодым семьям не удастся: обязательства перед пайщиками по предоставлению квадратных метров было полностью снято распоряжением правительства Москвы от 2009 года. И единственное, на что они могут рассчитывать, – возврат обесценившихся средств, выплаченных кооперативу.
«Такая постановка вопроса нас не устраивает, — рассказал участник акции Николай Баранов. – Никто из нас не стал бы связываться со строительным кооперативом, если бы его учредителями не были госорганы. Мы даже не знали о существовании этого кооператива, нас направляли в него из департамента жилищной политики, курирующего городскую социальную программу и заявляющего теперь, что мы участвовали в коммерческом проекте». В принятой на митинге резолюции граждане потребовали от правительства Москвы признать ответственность за сложившуюся ситуацию и изыскать пути решения квартирной проблемы пострадавших семей.
