Цивилизация
В субботу в столице прошел объединенный митинг обманутых дольщиков Подмосковья. К 12.00 в Новопушкинском сквере собралось около 400 представителей инициативных групп Щербинки, Одинцово, Балашихи, Ногинска, Наро-Фоминска, Троицка, а также Пушкинского района. К митингу присоединились столичные дольщики и приехавшие жители Анапы — соинвесторы объектов Минобороны. По словам организаторов акции, «это последняя возможность до выборов напомнить кандидатам в президенты о гуманитарной катастрофе ХХI века», затронувшей практически все регионы страны. «Официально признано, что количество пострадавших семей по всей России более 150 тыс. человек, с членами семей это около полумиллиона граждан России — население целого города!», — указали пикетчики в зачитанном послании будущему президенту страны.
На сегодняшний день больше всего проблемных объектов и пострадавших семей насчитывается в Московской области (более 16 тыс. человек). За ней следуют Самарская область (более 15 тыс.) и Санкт-Петербург (более 5 тыс.). Далее следуют Новосибирская область, Москва, Воронежская область, Краснодарский край, Ростовская и Свердловская область, республика Татарстан, Нижегородская, Калининградская и Томская области. «Председатель правительства поставил задачу решить проблему дольщиков до конца 2012 года. Местные чиновники не спешат выполнять его распоряжения. Приходится констатировать, что в течение текущего года в значительной части субъектов РФ поручение Путина выполнено не будет», — говорят в оргкомитете акции, подчеркивая, что требуют лишь завершения строительства объектов.
В частности в Щербинке, благодаря многолетним усилиям дольщиков одного из крупнейших долгостроев страны (микрорайона по улицам Овражная — Заводская), к концу декабря 2011 года, казалось бы, все было готово для возобновления строительства. Был найден новый застройщик, подписано четырехстороннее допсоглашение об уступке прав и обязанностей по инвестконтракту с участием областных и городских властей, сформирован «компенсационный» земельный участок, утверждена новая планировка микрорайона с учетом увеличения этажности недостроенных домов и проектированию дополнительных трех домов, выполнены инженерно-геологические и топографические изыскания для их строительства. Однако, после того, как было принято решение о вхождении Щербинки в границы города Москвы, а также избран новый мэр, «администрация подвергла пересмотру все достигнутые ранее договоренности, и начало строительства уже отброшено минимум на два месяца», рассказала координатор инициативной группы щербинцев Антонина Лосева.
Дольщики ЖК «Академия» в поселке Челюскинский Пушкинского района говорят о рейдерском захвате их дома. Застройщик этого жилого комплекса — федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение российская инженерная академия менеджмента и агробизнеса (ФГБОУ РИАМА) министерства сельского хозяйства РФ. В 2011 году за долг инвестора 18 млн одному из вкладчиков, был наложен арест на весь дом, и в ноябре 272 квартиры были выставлены Росимуществом на торги за 37 млн рублей. Более ста дольщиков подали иски в Пушкинский суд, требуя снять арест с их квартир. Однако, 8 февраля была начата процедура банкротства. «Это попытка рейдерского захвата дома с целью проведения вторичных мошеннических продаж, — считает представитель дольщиков Наталья Колесникова. — 20 месяцев назад по просьбе властей мы прекратили протестные акции после обещания решить проблему недостроя, которому тогда было 7 лет. До сих пор земля под домом не оформлена, разрешение на строительство не получено, а инвестор — в стадии банкротства».
Жители Балашихи заявляют о срыве строительства двух микрорайонов (27 и 27А) местной администрацией. Как рассказала представитель инициативной группы Татьяна Торбина, в самый разгар строительства, в 2005 году администрация Балашихи решила переложить строительство коммунальных сетей (в том числе дорогостоящего водозаборного узла) для всего города на фирму-застройщика этих микрорайонов. Это стало условием для выдачи разрешительной документации. Застройщик согласился, но получил эту документацию только через 6 лет, в августе 2011 года. К этому времени, графики достройки микрорайонов были сорваны, выплаты кредитов, взятых под строительство коммунальных сетей, просрочены, и застройщик оказался на грани банкротства. «Мы требуем прокурорской проверки деятельности администрации и достройки микрорайонов в 2012 году», — заявила Торбина.
