Льготная ипотека в России должна распространяться на покупку всех вторичных квартир в любом регионе. С таким предложением выступил председатель партии ЛДПР Леонид Слуцкий.
«Льготная ипотека должна реально помогать семье купить подходящее жилье, а не заставлять ее выбирать только жилье в дорогой новостройке. Сегодня разница в цене огромная: в Центральной России квадратный метр в новом доме в конце прошлого года стоил в среднем 314 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 165 тысяч» – заявил Слуцкий «Газете.Ru».
Он отметил, что во многих городах новое жилье практически не строится, и у семьи просто нет выбора – приходится либо покупать более дорогую квартиру, либо брать обычную ипотеку под ставку около 20% и выше, либо откладывать решение жилищного вопроса.
«ЛДПР предлагает убрать эти искусственные барьеры, наши семьи должны получать право покупать по сниженной ставке вторичное жилье, без каких-либо ограничений по региону или возрасту дома. Если семья уже имеет право на льготную ипотеку, она должна сама решать, где ей покупать квартиру — в новом доме или на вторичном рынке», — заключил Слуцкий.
Действующее законодательство предусматривает возможность использования льготных ипотечных программ для покупки вторичного жилья лишь в исключительных случаях и при соблюдении жестких ограничительных условий.
С апреля 2025 года «Семейная ипотека» под 6% годовых была распространена на вторичный рынок, но только для жителей городов с низким уровнем жилищного строительства, где возводится не более двух многоквартирных домов одновременно.
Перечень городов, в которых действует данная льгота, составляет 891 город в 83 регионах, при этом список периодически пересматривается. Указанные ограничения приводят к подорожанию новостроек. По данным Росстата, в IV квартале 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Центральной России составила 314 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке – 165 тыс. рублей.
Ранее россиянам объяснили, как оформить ипотечные каникулы при рождении второго ребенка.
