Цивилизация
От слобод к интеллектуальному центру
Есть районы, которые не пытаются понравиться с первого взгляда. Басманный — именно такой. Он не живет напоказ, но здесь есть ощущение глубины и слышны шаги времени. Между Бауманской и Яузой формировалась Москва ремесленников и инженеров, купцов и архитекторов.
Когда-то здесь жили представители московской знати, профессуры и промышленников. Басманный был районом людей образованных и состоятельных. Так, на Старой Басманной находится одна из красивейших усадеб с зимним садом, принадлежавшая Ивану Муравьеву-Апостолу, чья фамилия и сегодня известна благодаря сыновьям-декабристам. Сам Иван Матвеевич был человеком одаренным, знал восемь языков, был дипломатом, писателем и переводчиком. Еще один прекрасный особняк, который сегодня входит в число лучших частных домов Москвы по версии «Узнай Москву», принадлежал Павлу Федоровичу Карабанову, знатоку и коллекционеру древностей.
Классические усадьбы и особняки Басманного района — как главы из московской истории: барочные фасады с колоннами и лепниной, высокие ворота, кованые ограды, за которыми прячутся внутренние сады. Когда идешь по этим улицам, кажется, что город все еще хранит дыхание той эпохи — размеренной и утонченной.
Потом пришла индустриальная эпоха — на берегах Яузы появились заводы, фабрики, инженерные школы. И главный технический университет страны, который задал району особый тон — здесь всегда жила наука, эксперимент, творческая мысль.
От старинных лавок до современных кампусов
Старая Басманная — как учебник московской архитектуры. На одной улице уживаются палаты XVII-XVIII века, модерн с мозаикой и даже конструктивизм 1930-х. Тут все напоминает о том, что Москва всегда была городом деталей. Кафель на подъездах, узоры на воротах, старые таблички с номерами домов — каждый элемент будто хранит память.
В новейшей московской истории Басманный долгое время оставался «тихим центром». Это была Москва без туристов: с узкими улицами, старыми лавками и двориками, где все будто застыло в прошлом. С конца 90-х все начало меняться: район стал местом притяжением молодежи, здесь проводили время художники, музыканты, появилось много ресторанов и баров. Но последние десять лет район переживает заметное обновление. Фасады реставрируют, бывшие фабрики превращаются в арт-кластеры, а в старых доходных домах открываются галереи и пекарни.
На Бауманской сегодня можно встретить студентов британской школы дизайна, архитекторов с рулонами чертежей, молодых родителей с колясками — типичная публика «нового центра», который давно вышел за пределы Садового кольца. Здесь комфортно жить и работать без флера пафоса. На Рубцовской набережной бегуны делят дорожку с велосипедистами, а летом здесь можно увидеть художников с мольбертами — пишут Яузу и старые мосты.
Но при всей старине район не выглядит музейным. Периодически в кварталах мелькают новые дома, причем деликатно, не ломая масштаб и ритм улиц. Особняки отсылают к прошлому, а к настоящему — актуальная архитектура. Современные проекты стараются говорить с окружением на одном языке — уважительно, с пониманием контекста.
Символ новой эпохи
Другой яркий пример новой застройки — жилой комплекс премиум-класса «Дом 56» от девелопера группы ВТБ «Галс-Девелопмент», который расположен на улице Фридриха Энгельса в пешей доступности сразу от двух станций метро — «Бауманской» и «Электрозаводской».
Появление нового квартала стало точкой, где прошлое и будущее сошлись в одном кадре. Архитекторы из бюро Pride спроектировали три футуристичные башни в стиле параметрического минимализма, которые визуально словно «вращаются» вокруг своей оси. Казалось бы, абсолютно современный дизайн, но в нем кроется архитектурно-историческая «пасхалка». По одной из версий, название Басманного района происходит от слова «басма», которым на Руси называли применяемые для украшения икон тонкие листы металла с рельефным рисунком. Фасады башен комплекса в 20, 23 и 27 этажей состоят из панорамного остекления и вставок из металлических панелей в оттенках трех руд – меди, стали и никеля. Таким образом, «Дом 56» является не просто новым проектом, а продолжателем городского полотна и истории Басманного района.
Внутри квартала расположен приватный бионический сад – закрытый двор площадью 4000 кв. м, где есть зоны для отдыха под скульптурной перголой, игровые площадки для детей, воркаут для занятий спортом.
Три башни соединены между собой единым стилобатом, в котором находится гранд-лобби. Его главной доминантой является красивый световой купол. Из гранд-лобби к жилым корпусам расходятся камерные галереи, в которых есть пространства для коворкинга, детский клуб для маленьких жителей, колясочные и почтовые.
Инженерное наполнение проекта соответствует духу района. Это дом «с высшим техническим»: в каждом корпусе премиальные лифты, энергоэффективная система освещения, доступ в здания и паркинг через бесконтактную систему СКУД. Во всех квартирах создается комфортный микроклимат за счет приточно-вытяжной системы вентиляции, а вода проходит многоступенчатую очистку и умягчение.
Благодаря таким проектам Басманный постепенно превращается в одну из самых динамичных и интеллигентных локаций Москвы. Здесь живут преподаватели, дизайнеры, айтишники, архитекторы — те, кто выбирает не показной лоск, а смысловую насыщенность.
Басманный ренессанс — не про громкие открытия и инвестиционные проекты. Это про возвращение интереса к сути: архитектуре, атмосфере, человеческому масштабу. Здесь можно говорить о будущем Москвы — умной, культурной, внимательной к своим корням. Район, где когда-то чеканили басму, сегодня чеканит новые смыслы.
РЕКЛАМА