Шведский продавец мебели IKEA арендовал почти 72 тыс. кв. м в «Логопарке Север». Это одна из крупнейших сделок на российском рынке складов, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на консультантов рынка недвижимости, работающих со сторонами сделки. Эту информацию подтвердили представители IKEA и компании «Каравелла». Срок сделки — пять лет.
Выбор объекта обусловлен выгодным расположением и высоким темпом строительства (он должен быть сдан уже в ближайшие месяцы). «Логопарк Север» общей площадью 110 тыс. кв. м достраивается рядом с дер. Хоругвино (35 км от МКАД) на севере Подмосковья. Как уточняет издание, комплекс еще не достроен, но уже полностью сдан в аренду: 19,7 тыс. кв. м арендовала компания «Эльдорадо» и 18,3 тыс. кв. м — логистическая компания Global Logistic Projects.
Условия сделки не раскрывают. Но, скорее всего, предусматривается дисконт до уровня $125–130 за 1 кв. м в год. Аренда нового склада может обойтись IKEA в $9–9,3 млн ежегодно.
