«Ведомости»: объем инвестиций в коммерческую недвижимость сократится на 15–30%

Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в этом году сократится в среднем на 20%, прогнозируют эксперты, опрошенные газетой «Ведомости».

По словам управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, инвесторы могут вложить $5–7 млрд, что на 15–30% ниже, чем годом ранее. Это связано как с нестабильностью валют, так и с событиями на Украине. Кроме этого, большинство «дорогих» объектов на рынке (торговые центры «Метрополис» и «Галерея», бизнес-центр «Белая площадь») были проданы ранее, объясняет эксперт.

Компания JLL ранее прогнозировала, что инвесторы закроют в этом году сделки на $7 млрд. Руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов говорит о $6 млрд. Но и этот прогноз может измениться в сторону понижения, отмечает он, напоминая об ухудшении прогноза по кредитному рейтингу России, что может отпугнуть иностранных инвесторов. Директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов говорит, что компания прогноз в $6 млрд пока не пересматривала.