Министерство строительного комплекса Московской области предложило свои поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве — в частности, запретить привлекать средства граждан до регистрации уступки прав требований по договору, чтобы предотвратить возможные двойные продажи. Об этом говорится в сообщении министерства.
«Существует практика, когда договор долевого участия заключен между двумя юридическими лицами, одно из которых в последующем реализует жилые площади гражданам по договору переуступки права. Такая схема сама по себе не противоречит нынешнему законодательству. Но, так как в законе нет прямой ссылки на порядок привлечения денежных средств по договору переуступки, у недобросовестных застройщиков появляется возможность продать квартиру во второй раз», — сказала министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.
Кроме этого, министерство предлагает наделить исполнительные органы функциями по государственному регулированию и контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов. ЖСК строят жилье для своих пайщиков за собственные средства, а основная задача застройщика — это коммерческая деятельность. Практика показывает, отмечается в сообщении, что за ЖСК иногда стоят сами застройщики.
Ранее «Газета» сообщала, что Москомстройинвест предлагает ужесточить критерии оценки финансового состояния застройщиков, поскольку существующий критерий не показывает реальную картину.