Цивилизация
По итогам трех кварталов 2014 года загрузка гостиниц и отелей в Киеве сократилась на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из исследования консалтинговой компании JLL.
При этом, по данным JLL, средний тариф в долларах снизился только на 6%, до 193 долл. Показатель RevPAR (доходность на номер) снизился ощутимо — на 48%. По прогнозам экспертов компании, в последнем квартале разрыв к прошлому году продолжит увеличиваться, и по итогам 2014 года показатель RevPAR снизится более чем на 50%.
«Такой уровень загрузки не является неожиданным, учитывая, что основную часть спроса на размещение формировали гости из России — сегмент, которого сейчас в городе практически нет. Гостиницы пытаются удерживать тарифы, понимая, что снижение цен или демпинг не повысит загрузку, а только еще больше снизит их доходы. При этом в момент, когда ситуация начнет восстанавливаться, отельеры смогут удерживать стабильные тарифы и не усугубят положение на рынке в целом», — рассказывает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс.
В то же время в Киеве упали продажи жилой недвижимости. Застройщики оценивают падение продаж жилья в Киеве в 30–50% по сравнению с прошлым годом по итогам января — октября.
