Москва заняла восьмую строчку в рейтинге самых дорогих рынков торговой недвижимости в мире, сообщает международная консалтинговая компания CBRE.
«Прайм-ставка аренды на торговых улицах Москвы начала планомерно снижаться еще с начала года. По состоянию на конец III квартала она уменьшилась на 25%: с $8 тыс. до $6 тыс. за 1 кв. м в год. Основными причинами этого стали: большое предложение новых торговых центров, рост конкуренции со стороны пешеходных улиц и негативное влияние девальвации курса рубля на экономику ритейлеров. В результате влияния данных факторов собственники торговых помещений становятся более гибкими, что позволило удержать вакансию на более-менее приемлемом уровне порядка 7–8%», — приведены в отчете слова директора отдела исследований рынка Валентина Гаврилова.
В то же время эксперт отмечает, что текущие темпы девальвации курса рубля фактически не оставляют Москве шансов остаться в десятке наиболее дорогого стрит-ритейла в мире. Можно ожидать, что уже по результатам первого квартала 2015 года Москва покинет этот рейтинг.
