Цивилизация
По итогам первого квартала 2015 года ставка аренды офисов в небоскребах Москвы составила $800 за 1 кв. м в год, опустившись с начала года на 18%, говорится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank.
«По итогам 2014 года Москва заняла восьмое место в мире по стоимости офисной аренды в небоскребах с показателем $976 за 1 кв. м в год», — отмечается в сообщении. Но за первые три месяца 2015 года ставка опустилась на 18%.
«На спрос оказывает влияние более высокая ставка аренды на верхние этажи, которая всегда была больше на 15–20% за счет видовых характеристик. Сегодня клиенты не готовы переплачивать за вид из окна, а предпочитают экономить», — приводятся в отчете слова директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова.
Самым дорогим городом по ставкам аренды офисов в небоскребах по-прежнему остается Гонконг с показателем $2694 за 1 кв. м в год. «Высокий уровень арендных ставок обусловлен низкой долей вакантных площадей и ограниченностью площади центрального делового района», — говорится в отчете.
