Цивилизация
В Госдуме предложили разрешить управляющим компаниям (УК) многоквартирных домов и платежным агентам вести учет взносов на капремонт и взыскивать задолженности. Однако, эта идея не сработает, так как этой работой занимаются региональные фонды, незаинтересованные в общении с должниками, заявил 360.ru председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин.
По мнению эксперта, многие россияне сегодня не понимают, как работает сбор средств на капремонт. Он пояснил, что всего в стране только порядка 14% МКД копят средства автономно на своих специальных счетах. Остальные 86% домов выбрали региональные фонды капремонта, которые являются монополистами и не работают напрямую с клиентами. Их услуги, по сути, навязаны, подчеркнул Крохин.
«У них нет мотивации работать с должником, платежи в общий котел поступают хуже, чем в частные управляющие организации, включая ТСЖ и ЖСК», — пояснил юрист.
В пример он привел московский региональный фонд капремонта, отметив, что сам он не формирует платежные квитанции для граждан – эти функции возложены на МФЦ и ЕРЦ. В свою очередь эти учреждения тоже не всегда доставляют платежки жильцам, так как на это не хватает ресурсов – финансирования услуг доставки не предусмотрено, подчеркнул специалист.
«Если обязать организации доставлять квитанции без оплаты, то возникнет вопрос, за чей счет банкет», — заключил он.
Напомним, 10 октября сообщалось, что законопроект о пересмотре работы с долгами за капремонт планируется вскоре внести в Госдуму. Один из авторов документа объяснил, что долги по взносам на капремонт увеличиваются из года в год, что приводит к нехватке средств на своевременный ремонт крыш, подвалов, лифтов и фасадов домов. При этом регоператор не справляется с объемом работы из-за нехватки сотрудников и современных технологий. По мнению парламентариев, принятие инициативы позволит увеличить собираемость взносов и предоставить регионам больше реальных денег, чтобы выполнить план по капремонту.
Ранее Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт.