Цивилизация
В Ростовской области планируется введение инфраструктурного сбора для застройщиков, которые не обеспечивают новые жилые комплексы социальной инфраструктурой, сообщила пресс-служба правительства региона.
Новые подходы к градостроительной политике были представлены крупным застройщикам на встрече с главой региона Юрием Слюсарем. Губернатор отметил, что обновление законодательства направлено на комплексное и сбалансированное развитие застраиваемых территорий и обеспечение новостроек необходимыми социальными объектами.
По словам главы региона, задача властей — создать условия для строительства качественного жилья, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой. Он подчеркнул, что комплексный подход к застройке отвечает интересам бизнеса, власти и жителей.
Соответствующие изменения будут закреплены в законопроекте «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области», который депутаты областного Законодательного собрания региона рассмотрят 23 декабря.
Согласно новым правилам, разрешения на строительство будут выдаваться только после согласования проектов на градостроительном совете в соответствии с принципом комплексного развития территорий. Власти также предусмотрели меры поддержки для застройщиков, строящих социальные объекты.
В частности, из бюджета будет возмещаться до 70% затрат на создание нормативно необходимых мест в школах для жителей новых жилых комплексов, а сверхнормативные места планируется компенсировать в полном объеме.
В случае если потребность жителей будущего жилого комплекса в местах в школах, детских садах и поликлиниках обеспечивается за пределами его территории, застройщик будет обязан внести в областной бюджет инфраструктурный взнос — за увеличение нагрузки на социальную инфраструктуру и связанные с этим бюджетные расходы.
Его размер будет рассчитываться на основе нормативной стоимости создания мест в детских садах, школах и поликлиниках.
При разработке новых правил был учтен опыт других регионов России.
