Цивилизация
Для того чтобы при покупке вторичного жилья не столкнуться с «бабушкиной схемой», важно тщательно оформлять все документы. Об этом kp.ru рассказал кандидат юридических наук, топ-юрист рынка недвижимости и автор серии книг «Сделки с недвижимостью» Вадим Шабалин.
Эксперт посоветовал заключать предварительный договор, который может защитить от проблем при покупке жилья.
«Предварительный договор, где прописывается порядок будущей сделки, и предоплата за 7-10 дней до нее — одно из возможных доказательств, что продавец действительно выразил волю жилье продать», — подчеркнул он.
По словам юриста, в этом вопросе также поможет нотариальное согласие детей собственника, если он заявляет о намерении переехать к ним.
Уголовный адвокат, бывший следователь Антон Тащилин до этого предупредил, что в ситуации высоких рисков покупателям вторичной недвижимости стоит принимать меры безопасности. По его словам, необходимо оформлять нотариальную форму сделки, вести видеофиксацию и соблюдать ряд других рекомендаций.
Ранее эксперт объяснила, как читать выписку из ЕГРН при покупке квартиры.
