Новый государственный стандарт на отделку квартир в новостройках, который вступает в силу с 1 марта 2026 года, не будет распространяться на дома, строительство которых началось до этой даты, пояснили ТАСС в пресс-службе Росстандарта.
Применение требований ГОСТа определяется моментом утверждения проектной документации и условиями договоров. Если проект и контракты были оформлены до введения стандарта и не содержат ссылок на него, то его требования не могут быть применены автоматически.
«Действие стандарта не имеет обратной силы», — подчеркнули в ведомстве.
Даже если объект вводится в эксплуатацию после 1 марта, это само по себе не делает новый ГОСТ обязательным. Ключевое значение имеет то, были ли его положения включены в проектную или договорную документацию на этапе реализации. При их отсутствии качество отделки будет оцениваться по нормам, действовавшим на момент проектирования и заключения договоров, пояснили в Росстандарте.
Для домов, которые начали строиться раньше, новый стандарт может применяться только на добровольной основе или в том случае, если это заранее было прописано в договоре с застройщиком. В противном случае, подытожили в Росстандарте, ГОСТ не может служить основанием для признания отделки не соответствующей требованиям.
Как до этого заверил глава Минстроя Ирек Файзуллин, изменения усилят защиту прав граждан за счет прозрачности требований и контроля за их соблюдением.
Ранее в России разработали ИИ для быстрого выявления аварийных домов.
