Заключая договор аренды, важно тщательно фиксировать состояние квартиры, поскольку без этого доказать свою правоту в спорных ситуациях практически невозможно. Об этом в интервью РИАМО предупредила адвокат Яна Ковалевская. Перед тем как поставить подпись, она посоветовала составить акт приемки с фотофиксацией повреждений.
«Принципиальный момент — расчеты. Наличные лучше вообще не использовать при найме квартиры. Если платите наличными, обязательно берите расписку каждый месяц. Если переводите деньги на карту, обязательно указывайте назначение платежа: за какой месяц, за какую квартиру и по какому договору», — сказала юрист.
Это необходимо, чтобы потом не возникло проблем с подтверждением оплаты, пояснила она.
Также, по ее словам, важно заранее четко оговорить, какие коммунальные платежи ложатся на арендатора, чтобы не возникло ситуации, когда ожидаемая сумма расходов оказывается значительно ниже реальной.
Риелтор с 20-летним опытом работы Юлия Зобнина до этого говорила, что ждать обвала цен на ликвидное жилье в Москве не стоит.
По словам эксперта, снижение ключевой ставки, которое уже началось, скорее всего, вызовет не падение, а оживление спроса — и, как следствие, новый виток роста цен.
Ранее стала известна средняя стоимость аренды жилья на майские праздники.
