Американский рынок элитной недвижимости продемонстрировал новые формы инвестирования. На острове Мартас-Винъярд, который является излюбленным местом для отдыха политиков и кинозвезд, сформировался уникальный сегмент под названием «пляжные ключи», пишет газета The Wall Street Journal (WSJ).
Речь идет о покупке права собственности на участок прибрежной земли, которое дает эксклюзивный доступ к пляжу, но строить на нем ничего нельзя. Цены на эти «ключи» стремительно растут. Например, в 2003 году доступ к пляжу Куансу (Quansoo) можно было купить за $200 тыс., а в 2025-м стоимость выросла более чем в два раза — до $475 тыс. Отдохнуть на пляже Хэнкок (Hancock) сейчас стоит $650 тыс.
Остров Мартас-Винъярд расположен у побережья американского штата Массачусетс и ассоциируется с семьями Кеннеди и Клинтонами, а также голливудскими знаменитостями. Кроме того, режиссер Стивен Спилберг снимал здесь культовый триллер «Челюсти».
В середине июля WSJ сообщила об еще одном тренде на рынке премиальной недвижимости в США: вместо покупки отдельных вилл миллиардеры начали скупать целые кварталы. Для описания нового явления издание использует термин Landmaxxing («лэндмаксинг»), который означает стремление максимально расширить свои владения через покупку дополнительных площадей. По информации газеты, сверхбогачи часто выкупают соседние участки под жилье для персонала, разбивку садов и причалы. Кроме того, покупка соседних домов помогает миллиардерам отгородиться от соседей и диверсифицировать свои накопления.
Ранее в мире увеличилось число долларовых миллиардеров.