Приобретение элитной резиденции в Москве эквивалентно 590 недельным поездкам на Мальдивы, а покупка квартиры в новостройках массового сегмента столицы — 88 отпускам в Турцию. Такие данные приводит «Метриум» совместно с Onlinetours, сопоставив стоимость нового жилья с ценами популярных туристических направлений. «Газета» ознакомилась с результатами исследования.
Для расчетов аналитики использовали статистику бронирований Onlinetours с января по август 2026 года и актуальные цены первичного рынка. Покупка квартиры в «старой» Москве со средней стоимостью 28,8 млн рублей сопоставима со 140 стандартными отпусками со средним чеком 205,6 тыс. рублей. Для жилья в новостройках Санкт-Петербурга (12,5 млн) потребуется сберечь сумму 61 поездки, в среднем по России (10,8 млн) — 53 поездок, в Московской области (10,6 млн) — 52 туров.
При анализе конкретных стран разрыв становится нагляднее. Чтобы купить среднюю квартиру в «старой» Москве, нужно отказаться от 63 туров на Мальдивы (459,5 тыс. рублей за поездку), 123 поездок в Турцию (233,4 тыс.), 129 путешествий в Таиланд (223,3 тыс.) или 425 поездок по России (67,8 тыс.). Для региональной квартиры достаточно отказаться от 23–56 таких поездок в зависимости от направления.
Структура столичного рынка демонстрирует ту же дифференциацию. Для покупки квартиры массового сегмента в Москве (20,5 млн) необходимо отказаться от 88 поездок в Турцию или 105 туров в Египет. Бизнес-класс (32,4 млн) потребует 134 отпусков во Вьетнаме или 145 путешествий в Таиланд. Премиальный лот (69,4 млн) — 151 тура на Мальдивы. Элитная резиденция (271 млн) равна 590 поездкам на Мальдивы или почти 1,5 тыс. туров в ОАЭ.
«Сопоставление стоимости жилья с расходами на отдых — это прежде всего наглядная иллюстрация масштаба цен на недвижимость в России. В текущих реалиях отказ от путешествий сам по себе не способен решить жилищный вопрос: даже десятки пропущенных отпусков не покроют стоимость квартиры. Цена одного стандартного тура сегодня эквивалентна лишь паре ежемесячных платежей по кредиту», — резюмирует Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум». В Regions Development отмечают, что девелоперы все активнее развивают курортный формат жилых комплексов в ответ на запросы горожан. «Жители мегаполиса хотят, чтобы качественный отдых и спа-программы были доступны регулярно и рядом с домом. Речь не о замене путешествий: такой формат дополняет привычную жизнь и позволяет отдыхать чаще», — комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.
Ранее была подсчитана реальная переплата при разных видах ипотеки.