До 1 марта 2031 года россияне, постоянно живущие в доме, возведенном до 14 мая 1998 года, могут бесплатно получить землю под ним в собственность. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин.
«Право дает статья 3.8 Федерального закона № 137-ФЗ. Порядок применяется, если дом находится в границах населенного пункта и никому не принадлежит на праве собственности. Земля должна быть государственной или муниципальной и ранее не предоставленной заявителю. Землю автоматически не оформляют. Заявление о ее предоставлении или предварительном согласовании подают в администрацию либо иной уполномоченный орган», — пояснил Чаплин.
Он добавил, что к заявлению нужно приложить имеющиеся подтверждения. Это могут быть сведения о подключении к сетям или коммунальных платежах, техпаспорт до 2013 года, регистрация в доме до указанной даты либо выписка из похозяйственной книги.
«Для образования участка нужна схема, для неучтенного дома — технический план. Наследник представляет свидетельство о праве на наследство и бумаги наследодателя. Орган осмотрит дом и проверит условия. Образуемый участок сначала ставят на кадастровый учет. После решения о бесплатном предоставлении орган подаст заявление в Росреестр. Там одновременно зарегистрируют собственность на землю, учтут дом, если он еще не стоит на кадастре, и зарегистрируют право на него. Начать стоит с выписок из реестра на дом и землю и поиска старых бумаг», — рекомендовал Чаплин.
Ранее в Госдуме рассказали, как оформить гараж без документов.