Росреестр следует наделить обязанностью заранее сообщать владельцам о проблемах с оформлением объектов недвижимости. Соответствующий законопроект в Госдуму внесли сенаторы во главе с председателем комитета Совфеда по экономической политике Андреем Кутеповым, передает Общественная Служба Новостей со ссылкой на документ.
Авторы инициативы предложили направлять гражданам уведомления через «Госуслуги». В том числе в них хотят сообщать россиянам о таких проблемах, как отсутствие границ земельных участков в ЕГРН, отсутствие регистрации прав на здания и координат объектов, включая дома, гаражи и так далее.
Отмечается, что эти меры связаны с вступившими в прошлом году в силу правилами, согласно которым отсутствие данных об объекте в ЕГРН дает повод для приостановки регистрации по нему. Как следствие, продать или подарить такие объекты россияне смогут лишь уточнив границы. Однако зачастую владельцы даже не знают об этих проблемах – если им сообщить об этом, то это даст собственникам возможность своевременно провести межевание и оформить права на незарегистрированные объекты, подчеркивается в проекте закона.
Напомним, с января 2025 года в России вступил в силу закон, согласно которому договор дарения объектов недвижимости теперь подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Как уточнял руководитель управления ведомства по Иркутской области Виктор Жердев, нотариус оценит соответствие договора реальным намерениям участников сделки и сможет самостоятельно направить документы в Росреестр для регистрации права в течение одного дня.
В Госдуме ранее рассказали о важности «пятна застройки» при строительстве дома.
